🏗️ Oportunidade Única: Terreno Premium no Coração do Macedo, Guarulhos

Exclusividade, Potencial e Lucratividade em um só endereço.

Se você busca o local perfeito para um empreendimento que defina o novo horizonte de Guarulhos, acaba de encontrar. Apresentamos uma área estratégica de 1.100 m² no tradicional bairro Macedo, desenhada para receber um projeto residencial ou comercial de alto nível.

? Por que este é o investimento do ano?

Configuração Privilegiada: São 16 metros de testada com o diferencial raríssimo de ter frente para 2 ruas. Isso garante maior flexibilidade arquitetônica, ventilação otimizada e um design de fachada imponente.

Verticalização Premium: Perfil ideal para um edifício de 10 andares, atendendo à demanda crescente por apartamentos boutique ou lajes corporativas modernas na região.

Localização Estratégica: O bairro Macedo une a tranquilidade residencial com o fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Centro de Guarulhos. Valorização garantida e alta liquidez.

? Diferencial Financeiro Imbatível

Este ativo está sendo comercializado abaixo do valor de avaliação. Para o incorporador, isso significa uma margem de lucro (spread) ampliada já na aquisição do terreno, antes mesmo da primeira estaca ser batida.

Destaques Técnicos:

Área Total: 1.100 m²

Frente: 16 metros

Logística: Frente para duas vias (Acesso facilitado)

Vocação: Residencial de Alto Padrão / Comercial Premium